Vous investissez.
On sécurise.
SCI, LMNP, LMP... Vous avez investi pour vous enrichir, pas pour devenir expert-comptable. Déclarations, amortissements, fiscalité : on gère tout. Vous, vous encaissez les loyers.
L'investissement immobilier, c'est pas si simple ?
IS ou IR ? Aucune idée
Tout le monde a un avis, personne n'explique clairement. Vous voulez juste savoir ce qui vous fait gagner le plus d'argent.
Amortissements : composants, terrain...
Quelle part du terrain ? Mais il n'y a pas de terrain ! Quels composants ? Qu'est-ce qui est admis fiscalement ? Personne ne répond clairement.
Plus-value : exonération, requalification...
Résidence principale, abattements, marchand de biens... Le jour où vous revendez, c'est le flou. Vous avez peur de la mauvaise surprise.
Holding, intégration fiscale...
Les vidéos vendent du rêve. Ce qu'elles oublient : honoraires juridiques, frais comptables, coût de gestion. Souvent, le coût dépasse l'utilité.
2072, 2042, CERFA... la paperasse
Chaque année c'est la même angoisse. Quel formulaire ? Quelle case ? Comment déclarer le bien ? Vous avez peur de vous tromper.
Taxe foncière, CFE, charges...
Tout s'accumule. Vous ne savez plus ce qui est déductible et ce qui ne l'est pas. La CFE, vous l'avez découverte après coup.
Locataires qui font des va-et-vient
Turnover, états des lieux, ménage entre deux locations... C'est épuisant à gérer en plus de tout le reste.
Votre conseiller pense s'y connaître
Le banquier vous propose du Pinel, l'agent immobilier parle défiscalisation... Ils veulent leur commission. Ils n'y comprennent rien, comme vous.
Vous n'avez pas besoin d'une holding.
Vous avez besoin de quelqu'un qui vous explique.
On vous donne les réponses claires que personne ne vous a jamais données. IS ou IR, amortissements, plus-value : on vous dit ce qui est le mieux pour vous.
Investissez serein. On gère.
Vous encaissez les loyers, on s'occupe de tout le reste.
IS vs IR : on vous explique
Avec les chiffres, pas les opinions. On simule les deux scénarios et on vous montre ce qui vous fait gagner le plus.
Amortissements calculés
Composants, valeur du terrain, durées... On calcule ce qui est admis fiscalement pour optimiser votre résultat.
Simulation plus-value
Avant de vendre, on vous dit combien vous allez payer. Plus de mauvaise surprise le jour de la signature.
Déclarations gérées
2072, 2042, liasse fiscale... On remplit tout. Vous n'avez plus à chercher quelle case cocher.
On connaît l'immobilier
Pas un généraliste qui découvre votre dossier. Un spécialiste qui connaît les règles SCI, LMNP, LMP.
Réponses claires
Vos questions méritent des réponses précises, pas des "ça dépend". On vous dit les choses clairement.
Vous avez investi pour vous enrichir, pas pour galérer.
Vous avez regardé des vidéos, lu des articles, peut-être même acheté une formation. Mais au moment de déclarer, c'est le flou. IS ou IR ? Quels amortissements ? Combien de plus-value ?
Depuis plus de 10 ans, j'accompagne des investisseurs immobiliers. SCI, LMNP, LMP — je connais les règles, les subtilités, les pièges. Mon job : vous donner les réponses que personne ne vous a jamais données.
On démarre en 4 étapes
Création du statut
On constitue votre dossier, on gère l'inscription aux Greffes. Vous recevez votre SIRET sous 4 semaines.
Récupération des documents
Acte d'achat, prêt, factures travaux, tableau d'amortissement... Vous nous envoyez tout, on reconstitue l'historique.
Suivi trimestriel
4 fois par an, on vous demande vos justificatifs de recettes et dépenses. On tient votre comptabilité à jour.
Bilan & déclarations
On établit votre liasse fiscale et on vous transmet les informations pour votre déclaration de revenus (2042).
Choisissez votre formule
Des forfaits clairs, sans mauvaise surprise. Tous les prix sont HT.
Offre SCI
« Vous détenez, on déclare »
Pour les SCI à l'IR ou à l'IS.
70€ HT/mois
+ 19€ HT/bien
- Déclaration 2072 incluse
- Suivi comptable annuel
- Échanges WhatsApp & e-mail
- Réponse garantie sous 48h
- Option IS (liasse fiscale)
- Gestion locative (option)
Offre LMNP
« Vous louez, on optimise »
Pour les LMNP et LMP.
57€ HT/mois
+ 19€ HT/bien
- Liasse fiscale & déclarations
- Amortissements calculés
- Suivi comptable annuel
- Échanges WhatsApp & e-mail
- Réponse garantie sous 48h
- Gestion URSSAF LMP (option)
🚀 Vous venez d'acheter un bien ?
Premier investissement, création de SCI... On vous accompagne dès le départ pour bien structurer. Échangeons, c'est sans engagement.
Discuter de mon projetIls nous ont fait confiance.
Des entrepreneurs comme vous, accompagnés au quotidien.
Marc
Électricien
franchement Pennylane c'est de la bombe comparé à mon ancien truc 🙏 tu m'as sauvé la vie avec les factures
Il y a 2j
Sophie
Infirmière libérale
Pennylane c'est de la bombe franchement 💯
Il y a 1sem
Thomas
Maçon
merci pour tout mec 🙏
Il y a 3j
Julie
Restauratrice
je regrette pas d'avoir changé, avant je passais des heures sur la compta. maintenant photo + validation et c bon 📸
Il y a 5j
Karim
Carreleur
toujours dispo merci 🔥
Il y a 1j
Antoine
Médecin
l'astuce fiscale ça m'a sauvé merci 😱
Il y a 4j
Nadia
Architecte
tu m'avais dit d'essayer Pennylane et franchement t'avais raison. l'interface est trop bien faite comparé à mon ancien truc, merci d'avoir insisté 🙏
Il y a 6j
Pierre
Consultant RH
merci pr hier soir j'étais dans la merde avec ma déclaration, t'as assuré
Il y a 2j
David
Peintre
content d'avoir écouté ton conseil pr Pennylane. ça change vraiment la vie au quotidien, plus de papier partout 💪
Il y a 1sem
Alexandre
Footballeur pro
tu gères grave, toujours dispo même le soir c'est ouf ça 🔥
Il y a 3j
Marc
Électricien
franchement Pennylane c'est de la bombe comparé à mon ancien truc 🙏 tu m'as sauvé la vie avec les factures
Il y a 2j
Sophie
Infirmière libérale
Pennylane c'est de la bombe franchement 💯
Il y a 1sem
Thomas
Maçon
merci pour tout mec 🙏
Il y a 3j
Julie
Restauratrice
je regrette pas d'avoir changé, avant je passais des heures sur la compta. maintenant photo + validation et c bon 📸
Il y a 5j
Karim
Carreleur
toujours dispo merci 🔥
Il y a 1j
Antoine
Médecin
l'astuce fiscale ça m'a sauvé merci 😱
Il y a 4j
Nadia
Architecte
tu m'avais dit d'essayer Pennylane et franchement t'avais raison. l'interface est trop bien faite comparé à mon ancien truc, merci d'avoir insisté 🙏
Il y a 6j
Pierre
Consultant RH
merci pr hier soir j'étais dans la merde avec ma déclaration, t'as assuré
Il y a 2j
David
Peintre
content d'avoir écouté ton conseil pr Pennylane. ça change vraiment la vie au quotidien, plus de papier partout 💪
Il y a 1sem
Alexandre
Footballeur pro
tu gères grave, toujours dispo même le soir c'est ouf ça 🔥
Il y a 3j
Émilie
Consultante marketing
tu réponds mm le dimanche 😂
Il y a 1j
Laurent
Plombier
fini les dimanches à faire la compta maintenant tout est carré. j'ai enfin mes week-ends pour moi 🙌
Il y a 4j
Éric
Menuisier
Pennylane comme tu disais c'est vraiment top merci d'avoir insisté
Il y a 2j
Stéphanie
Kiné libérale
t'es toujours là quand j'ai besoin c'est cool vraiment merci 🙏
Il y a 5j
Franck
Chauffagiste
gg pour la réponse ultra rapide hier j'étais en panique 😅
Il y a 1j
Marion
Décoratrice
plus jamais je retourne chez un comptable classique sérieux. avant j'attendais 3 jours pour une réponse, là tu réponds dans l'heure. en plus tu expliques bien sans jargon incompréhensible. franchement je recommande à tous mes potes artisans 👌
Il y a 3j
Olivier
Couvreur
tu m'as convaincu pour Pennylane et franchement gg c'est top
Il y a 6j
Céline
Photographe
merci pr l'astuce de la TVA ça m'a aidé vraiment 💪
Il y a 2j
Michel
Serrurier
vrai partenaire merci 🙏
Il y a 4j
Yannick
Pisciniste
je recommande les yeux fermés, sérieux et dispo 👌
Il y a 1sem
Émilie
Consultante marketing
tu réponds mm le dimanche 😂
Il y a 1j
Laurent
Plombier
fini les dimanches à faire la compta maintenant tout est carré. j'ai enfin mes week-ends pour moi 🙌
Il y a 4j
Éric
Menuisier
Pennylane comme tu disais c'est vraiment top merci d'avoir insisté
Il y a 2j
Stéphanie
Kiné libérale
t'es toujours là quand j'ai besoin c'est cool vraiment merci 🙏
Il y a 5j
Franck
Chauffagiste
gg pour la réponse ultra rapide hier j'étais en panique 😅
Il y a 1j
Marion
Décoratrice
plus jamais je retourne chez un comptable classique sérieux. avant j'attendais 3 jours pour une réponse, là tu réponds dans l'heure. en plus tu expliques bien sans jargon incompréhensible. franchement je recommande à tous mes potes artisans 👌
Il y a 3j
Olivier
Couvreur
tu m'as convaincu pour Pennylane et franchement gg c'est top
Il y a 6j
Céline
Photographe
merci pr l'astuce de la TVA ça m'a aidé vraiment 💪
Il y a 2j
Michel
Serrurier
vrai partenaire merci 🙏
Il y a 4j
Yannick
Pisciniste
je recommande les yeux fermés, sérieux et dispo 👌
Il y a 1sem
Sandra
Paysagiste
ton conseil pr l'ACRE m'a fait gagner un temps fou merci 🙏
Il y a 2j
Jérôme
Électricien
vraiment pro et réactif, j'aurais dû changer avant franchement. j'ai perdu 2 ans avec mon ancien comptable qui répondait jamais. avec toi c'est clair, rapide, et surtout tu prends le temps d'expliquer 💪
Il y a 4j
Camille
Sage-femme
merci d'avoir pris le temps de m'expliquer c'est hyper clair maintenant. avant je comprenais rien aux échéances, aux acomptes, tout ça. tu m'as fait un tableau simple et depuis je gère sans stress 🙏
Il y a 1j
Romain
Plombier
tu réponds même tard le soir c'est top vraiment
Il y a 5j
Aurélie
Fleuriste
plus de stress avec les échéances maintenant tout est carré 📊
Il y a 3j
Vincent
Architecte
Pennylane + toi = combo parfait merci pr tout
Il y a 6j
Isabelle
Pharmacienne
tu m'as sauvé avec la décla hier soir franchement merci
Il y a 2j
Julien
Carreleur
fini les galères administratives t'assures grave 🔥
Il y a 1sem
Laure
Avocate
ta dispo c'est incroyable je peux toujours compter sur toi
Il y a 4j
Maxime
Couvreur
tu gères tout de A à Z c'est nickel vraiment. déclarations, échéances, optimisation, conseils... je me pose même plus de questions. j'ai enfin l'impression d'avoir un vrai partenaire et pas juste un prestataire 💯
Il y a 3j
Sandra
Paysagiste
ton conseil pr l'ACRE m'a fait gagner un temps fou merci 🙏
Il y a 2j
Jérôme
Électricien
vraiment pro et réactif, j'aurais dû changer avant franchement. j'ai perdu 2 ans avec mon ancien comptable qui répondait jamais. avec toi c'est clair, rapide, et surtout tu prends le temps d'expliquer 💪
Il y a 4j
Camille
Sage-femme
merci d'avoir pris le temps de m'expliquer c'est hyper clair maintenant. avant je comprenais rien aux échéances, aux acomptes, tout ça. tu m'as fait un tableau simple et depuis je gère sans stress 🙏
Il y a 1j
Romain
Plombier
tu réponds même tard le soir c'est top vraiment
Il y a 5j
Aurélie
Fleuriste
plus de stress avec les échéances maintenant tout est carré 📊
Il y a 3j
Vincent
Architecte
Pennylane + toi = combo parfait merci pr tout
Il y a 6j
Isabelle
Pharmacienne
tu m'as sauvé avec la décla hier soir franchement merci
Il y a 2j
Julien
Carreleur
fini les galères administratives t'assures grave 🔥
Il y a 1sem
Laure
Avocate
ta dispo c'est incroyable je peux toujours compter sur toi
Il y a 4j
Maxime
Couvreur
tu gères tout de A à Z c'est nickel vraiment. déclarations, échéances, optimisation, conseils... je me pose même plus de questions. j'ai enfin l'impression d'avoir un vrai partenaire et pas juste un prestataire 💯
Il y a 3j
Christine
Ostéopathe
merci d'avoir insisté pr Pennylane ça change la vie
Il y a 1j
Sébastien
Plâtrier
gg pr la réac ultra rapide t'es toujours là 👍
Il y a 5j
Patricia
Bijoutière
enfin un comptable qui parle normalement merci 😊
Il y a 2j
Arnaud
Menuisier
ta gestion c'est du pro je recommande à fond
Il y a 4j
Virginie
Graphiste
tu réponds même le we c'est ouf merci pour tout
Il y a 6j
Christophe
Maçon
putin l'astuce pour les acomptes ça m'a bien aidé
Il y a 1j
Sylvie
Coiffeuse
plus jamais de stress avec la compta grâce à toi 🙌
Il y a 3j
Grégory
Peintre
franchement t'es au top niveau réactivité
Il y a 1sem
Anne
Psychologue
merci d'être toujours dispo même pour les petites questions
Il y a 5j
Fabrice
Chauffagiste
Pennylane c'est trop bien merci d'avoir insisté 💯
Il y a 2j
Christine
Ostéopathe
merci d'avoir insisté pr Pennylane ça change la vie
Il y a 1j
Sébastien
Plâtrier
gg pr la réac ultra rapide t'es toujours là 👍
Il y a 5j
Patricia
Bijoutière
enfin un comptable qui parle normalement merci 😊
Il y a 2j
Arnaud
Menuisier
ta gestion c'est du pro je recommande à fond
Il y a 4j
Virginie
Graphiste
tu réponds même le we c'est ouf merci pour tout
Il y a 6j
Christophe
Maçon
putin l'astuce pour les acomptes ça m'a bien aidé
Il y a 1j
Sylvie
Coiffeuse
plus jamais de stress avec la compta grâce à toi 🙌
Il y a 3j
Grégory
Peintre
franchement t'es au top niveau réactivité
Il y a 1sem
Anne
Psychologue
merci d'être toujours dispo même pour les petites questions
Il y a 5j
Fabrice
Chauffagiste
Pennylane c'est trop bien merci d'avoir insisté 💯
Il y a 2j
Sandrine
Esthéticienne
tu m'as fait gagner un temps de dingue avec tes astuces
Il y a 4j
Damien
Électricien
toujours des réponses claires et rapides merci mec 🔥
Il y a 1j
Valérie
Vétérinaire
ta réactivité c'est vraiment exceptionnel merci
Il y a 6j
Bruno
Plombier
content d'avoir écouté ton conseil pr Pennylane gg
Il y a 2j
Céline
Diététicienne
merci pr ton aide hier j'étais vraiment dans la merde 😅
Il y a 3j
Ludovic
Carreleur
tu gères trop bien j'ai plus de stress maintenant
Il y a 5j
Karine
Infirmière
Pennylane comme tu disais c'est vraiment top 👌
Il y a 1sem
Pascal
Menuisier
ta dispo c'est ouf même tard le soir tu réponds
Il y a 4j
Mélanie
Dentiste
merci pr l'astuce fiscale ça m'a bien aidé 🙏
Il y a 2j
Nicolas
Couvreur
franchement t'es au top je regrette pas d'avoir changé
Il y a 1j
Sandrine
Esthéticienne
tu m'as fait gagner un temps de dingue avec tes astuces
Il y a 4j
Damien
Électricien
toujours des réponses claires et rapides merci mec 🔥
Il y a 1j
Valérie
Vétérinaire
ta réactivité c'est vraiment exceptionnel merci
Il y a 6j
Bruno
Plombier
content d'avoir écouté ton conseil pr Pennylane gg
Il y a 2j
Céline
Diététicienne
merci pr ton aide hier j'étais vraiment dans la merde 😅
Il y a 3j
Ludovic
Carreleur
tu gères trop bien j'ai plus de stress maintenant
Il y a 5j
Karine
Infirmière
Pennylane comme tu disais c'est vraiment top 👌
Il y a 1sem
Pascal
Menuisier
ta dispo c'est ouf même tard le soir tu réponds
Il y a 4j
Mélanie
Dentiste
merci pr l'astuce fiscale ça m'a bien aidé 🙏
Il y a 2j
Nicolas
Couvreur
franchement t'es au top je regrette pas d'avoir changé
Il y a 1j